Casa em Condomínio para venda em Belo Horizonte / MG, Garças, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 371,00, área construída 208,75

Descrição do imóvel

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO LARES DA MATA, ENSEADA DAS GARÇAS EM BELO HORIZONTE/MG - HONBRASIL IMOVEIS - 4037

Aqui está a oportunidade de adquirir uma casa extraordinária no condomínio Lares da Mata, localizado na bela região de Enseadas das Garças, em Belo Horizonte/MG. Com uma área construída de 193m², este imóvel é um exemplo de inovação, preservação e sustentabilidade, e está disponível por um valor que corresponde ao seu valor inestimável.

Destaques do Condomínio:

• O condomínio Lares da Mata é um projeto exclusivo, com apenas 28 casas, com projeto assinado por uma das arquitetas mais renomadas da região.
• O empreendimento ocupa uma área total de 23.500m², sendo que 17.625m² são destinados a áreas verdes e mata preservada.
• Este é o primeiro condomínio sustentável na Pampulha, projetado para elevar sua qualidade de vida e servir de exemplo de preservação ambiental para as futuras gerações.

Viva em Harmonia com a Natureza:

• Mais de 75% do condomínio são jardins e mata preservada, onde você poderá apreciar a companhia frequente de tucanos, esquilos, macaquinhos e uma variedade de pássaros.
• Este empreendimento é um compromisso total com o meio ambiente e o urbanismo, preservando a cultura e integrando-se ao entorno.
• Os azulejos da propriedade são de autoria do artista belo-horizontino Alexandre Mancini, discípulo do mestre azulejista Athos Bulcão, promovendo a integração com a cidade e seu patrimônio cultural.

Compromisso com a Sustentabilidade:

• O condomínio adota diversas práticas sustentáveis, incluindo:
  • Ponto de recarga para carro elétrico.
  • Preservação da nascente.
  • Captação de água da chuva.
  • Casas com placas fotovoltaicas.
  • Iluminação LED nas áreas comuns.
  • Aquecimento solar.
  • Consumo individual.
  • Piso permeável.
  • Economizadores de água.
  • Reciclagem e coleta seletiva.
  • Coleta de óleo de cozinha.
  • Condomínio inteligente.
  • Balizador luz de piso.

Infraestrutura de Segurança e Lazer:

• Portaria 24 horas e sistema de segurança para garantir a tranquilidade dos moradores.
• Espaço delivery para maior comodidade.
• Área de lazer com mata particular, incluindo piscina, fitness, solário, espaço gourmet e espaço zen.

Aprecie o Céu Noturno com Claridade e Encanto:

• As vias internas do condomínio são iluminadas com balizadores baixos, proporcionando uma visão nítida do céu à noite.

Desfrute de um Ambiente com Boas Energias e Sustentabilidade:

• Com horta orgânica e total sustentabilidade, tanto o meio ambiente quanto o seu bolso agradecem.

Observação Importante:

Salientamos que as informações relativas ao valor de venda, IPTU, taxa de condomínio e outras despesas podem estar sujeitas a alterações a qualquer momento, mediante decisões internas, sem aviso prévio. Portanto, para obter informações atualizadas sobre esta residência única, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade excepcional de viver em harmonia com a natureza e usufruir de uma vida sustentável e confortável em um condomínio de prestígio. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste local único

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Garças é um tesouro escondido que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, criando um ambiente convidativo para todos.

Com uma localização privilegiada, Garças é cercado por diversas opções de lazer, cultura e gastronomia. Aqui, você encontrará restaurantes gourmet, lojas de grife, galerias de arte e parques exuberantes. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna este bairro ainda mais desejável.

O bairro Garças também é conhecido por sua comunidade calorosa e amigável. Os moradores se orgulham do seu bairro seguro e bem cuidado, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados.

Viver em Garças significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - um bairro cheio de vida, cultura e beleza natural. Venha experimentar a vida em Garças - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Situado a poucos passos de instituições educacionais de prestígio como o Colégio M2 - Unidade Pampulha, Escola Estadual Maria Andrade Resende, Escola Municipal Cora Coralina, Colégio Alceu Cotta e Ipê Amarelo Educação Infantil, Garças oferece uma educação excepcional para seus residentes. A proximidade com o Mirante Do Sabiá e o Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e contemplação da natureza.

A infraestrutura do bairro é reforçada pela presença do Centro Pedagógico Cristão Reobote e pontos de interesse como a Rotatória Elias Moysés, Praça Joaquim Inácio de Barros, Rotatória Euclides Franco e Praça Sheila Jordânia. O famoso Horta do japonês (Sr Geraldo) é um local popular entre os moradores que apreciam produtos frescos.

As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA e Hortifruti Boa Safra. Para os amantes do esporte, a Escola De Futebol está bem próxima. A Praça Esther de Lima Naves e a Ponte do belvedere são locais perfeitos para passeios tranquilos ou exercícios matinais. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Garças é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.