Valor para Venda
R$ 280.000,00

IPTU
R$ 196,16
Casa com excelente ponto comercial com 637,00m² de terreno.

Casa Comercial para venda em Itaboraí / RJ, Venda das Pedras, 2 dormitórios, 3 banheiros, 4 garagens, área construída 117,00

cod: RCI0562
Área 641,75 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 3
Venda das Pedras Oportunidade EM NEGOCIAÇÃO

Descrição do imóvel

=> Casa linear centro de terreno, com 2 quartos, sala, saleta que pode ser utilizado como quarto, cozinha, banheiro social, área coberta nos fundos e varanda, com 600,00m² de terreno. Qualificado para residencial e comercial. Garagem com 67,20m²; 3 áreas cobertas nos fundos medindo: 67,50m² + 55.35m² + 50,00m² com banheiro masculino e feminino. Ótimo ambiente para clínica médica, escola, igreja, empresa para atividade comercial. A 90 metros da Av. 22 de Maio, a 110 metros do Supermercado Rede Economia, a 120 metros do Santander, a 125 metros do Terminal Rodoviário, a 200 metros do Bradesco, 260 metros do Posto Shell, 320 metros do Itaú e 410 metros do DETRAN.

Pontos fortes

=> Ótimo ambiente para clínica médica, escola, igreja, empresa para atividade comercial. A 90 metros da Av. 22 de Maio, a 110 metros do Supermercado Rede Economia, a 120 metros do Santander, a 125 metros do Terminal Rodoviário, a 200 metros do Bradesco, 260 metros do Posto Shell, 320 metros do Itaú e 410 metros do DETRAN.

Observações do Imóvel

=> Imóvel para residencial e comercial principalmente, pela estrutura já montada, pela amplitude do terreno e por estar em ponto privilegiado perto do comércio local. Imóvel precisa de modernização. VENDA E LOCAÇÃO.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Venda das Pedras, um bairro repleto de atrativos em Itaboraí. Este bairro é um verdadeiro tesouro, combinando tranquilidade, segurança e comodidade. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Com uma infraestrutura completa, Venda das Pedras conta com escolas, supermercados, restaurantes e uma diversidade de serviços à sua disposição. A qualidade de vida é garantida pelas áreas verdes que embelezam o bairro, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A atmosfera acolhedora e a comunidade amigável tornam Venda das Pedras um lugar ideal para construir sua vida. Aqui, você pode desfrutar do melhor que Itaboraí tem a oferecer sem abrir mão da tranquilidade. Viva em Venda das Pedras e experimente o prazer de residir em um bairro que valoriza seu bem-estar e satisfação.

Descubra a comodidade de estar próximo a tudo em Venda das Pedras, Itaboraí. O bairro abriga o Hospital Municipal Desembargador Leal Junior, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. As famílias se beneficiam da proximidade com escolas renomadas como a Escola Municipal Antônio Santos da Silva, o Centro Educacional Lopes Videira e o CIEP Brizolão 426 - Eduardo Ribeiro de Carvalho.

A Área de Exame Prático de Direção é um diferencial para quem busca tirar ou renovar a carteira de motorista. A Clínica Escola do Autista e o CE Salvador De Mendonça são referências em educação inclusiva na região. A Praça Pedro Antônio Novaes, conhecida como Praça de Venda das Pedras, é um convite ao lazer ao ar livre.

O COP Itaboraí e o Centro Educacional Pedro Santana são outras opções educacionais no bairro. Para os momentos de cuidado com a saúde materna e infantil, a Maternidade Municipal Helena Delaroli está à disposição. Já o Jardim Escola Arca Noé e o C.E.I.P.S oferecem educação infantil de qualidade.

O Centro Educacional Arthur Araújo, o Centro de Terapia Renal de Itaborai, a Igreja Ministério Projeto Semear, o Colégio Juliana Cardoso e a creche escola alvo completam as opções locais. Viver em Venda das Pedras é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Venda das Pedras:

Hospital

  • Hospital Municipal Desembargador Leal Junior
  • Maternidade Municipal Helena Delaroli
  • Centro de Terapia Renal de Itaborai
  • IGREJA MINISTÉRIO PROJETO SEMEAR

Escola

  • Escola Municipal Antônio Santos da Silva
  • Municipal Marly Cid Almeida de Abreu
  • CELV - Centro Educacional Lopes Videira
  • CIEP Brizolão 426 - Eduardo Ribeiro de Carvalho
  • Área de Exame Prático de Direção
  • Clínica Escola do Autista
  • CE Salvador De Mendonca
  • COP Itaboraí
  • Centro Educacional Pedro Santana
  • CE Jovina Amaral De Oliveira
  • C.E.I.P.S
  • Centro Educacional Arthur Araújo
  • Colégio Juliana Cardoso
  • creche escola alvo

Parque

  • Praça Pedro Antônio Novaes (Praça de Venda das Pedras)

Pré-escola

  • Jardim Escola Arca Noé
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Venda
R$ 280.000,00

IPTU
R$ 196,16
Casa com excelente ponto comercial com 637,00m² de terreno.

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