Barracão para venda em Foz do Iguaçu / PR, Jardim Cataratas, área construída 1.162,00

Descrição do imóvel

Localização e Dimensões

Imóvel comercial localizado no Loteamento Comercial e Residencial Cataratas, Foz do Iguaçu/PR, muito próximo às pontes que ligam o Brasil à Argentina e ao Paraguai, com acesso facilitado pela perimetral leste. A área total é de 3.716 m², com uma área construída de 1.162 m².

Estrutura e Instalações

• Barracão Alvenaria e cobertura Metálica + Zinco: 804 m² com base de 50 cm de concreto, preparada para tráfego pesado.
• Construções Complementares: 358 m², incluindo:
  • Escritório já com móveis/cabines para até 20 colaboradores, além de sala reservada para financeiro e reuniões.
  • Almoxarifado.
  • Refeitório com churrasqueira e sala de confraternização.
  • Área externa coberta com pátio para manobra de ônibus e caminhões.
  • 3 banheiros internos e 3 externos, sendo um com vestiário e box para banho.
• Segurança: Imóvel todo murado e câmeras de segurança.

Potencial de Uso

O local é ideal para atividades de logística e comércio, incluindo:

• Supermercados.
• Centros de distribuição.
• Empresas de transporte com necessidade de pátio para manobra de veículos pesados.

Oportunidade de Negócio

A localização estratégica, próxima às principais vias de acesso internacional, oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam otimizar tempo e logística. O imóvel é versátil e pode ser adaptado para diversas atividades comerciais.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

 

Sobre o bairro

Situado no coração de Foz do Iguaçu, o bairro Jardim Cataratas é um verdadeiro paraíso residencial. Este bairro encantador é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida excepcional. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. Além disso, a proximidade com as famosas Cataratas do Iguaçu oferece uma oportunidade única para explorar uma das maravilhas naturais mais impressionantes do mundo a qualquer momento. Com ruas arborizadas, casas bem projetadas e uma comunidade acolhedora, Jardim Cataratas é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Venha descobrir o que faz do Jardim Cataratas um dos bairros mais desejados de Foz do Iguaçu!

Complementando, o Jardim Cataratas tem a vantagem de estar próximo a estabelecimentos essenciais como o Mercado Cantinho da Família e o Mercado Oliveira. Esses locais oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade, facilitando as compras do dia a dia e proporcionando uma vida mais saudável e prática.

Para famílias com crianças, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil, como o CMEI Buenos Aires e o CMEI Profª Elaine Bernardes Ribeiro. Ambos são conhecidos por seu alto padrão educacional e equipe dedicada, garantindo um ambiente seguro e propício para o desenvolvimento dos pequenos.

A proximidade com a Mercearia é mais um ponto positivo para quem valoriza conveniência. E para completar, a EMEF Anita Garibaldi está bem ao alcance, reforçando a qualidade educacional disponível no bairro.

Viver no Jardim Cataratas significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, comércio diversificado, segurança e lazer. É um bairro que oferece não apenas uma casa, mas um lar onde você pode construir uma vida plena e feliz. Venha viver no Jardim Cataratas e desfrute do melhor que Foz do Iguaçu tem a oferecer!