Área para venda em Governador Valadares / MG, Planalto, área total 1.488,00

Descrição do imóvel

*Área com 1.488m²*, com frente para duas ruas, sendo a frente principal com 15M para a Av. Dr. Raimundo Monteiro Rezende, 5971 (Antiga Av. 7 de Setembro/Gră Duquesa), Bairro Planalto, em Governador Valadares, MG. Além da área escriturada, existe uma considerável área frontal que serve para manobras e estacionamento, onde era uma parte de uma rua antiga, a qual foi mudado o trajeto pela prefeitura, deixando livre esse recuo de forma exclusiva e irreversível na frente do imóvel.

A área está localizada perto da Concretomix, da Garagem da Gontijo, da Madeireira Vitória, do Depósito Santa Luzia, da Subestação da CEMIG e dos Motéis. Está coladinho no trevo da saída para Salvador e entroncamento das Rodovias 116, 259 e 381 (Fernão Dias/Rio-Bahia/Dep. Pedro de Tassis). Portanto, localização espetacular, pois está perto de todo tipo de transporte que corta a cidade, e ainda, adentrando o município pela avenida.
Existem benfeitorias, incluindo o galpão e a residência, que pode ser utilizada, mas vale mais o valor do terreno, pois tudo o que está construído é antigo. 

A serventia é comercial, podendo ser utilizada para construção de hotel, motel, de áreas de armazenamento, comércio, oficinas (incluindo veículos pesados), grande supermercado, concessionárias e revenda de veículos, estacionamento ou conjunto de lojas para comércio variado para quando a possível rodoviária estiver pronta.


Preço $1.800.000