Valor para Venda
R$ 1.200.000,00

IPTU
R$ 1.277,00
Oportunidade para Construtora VGV Prédio 16 andares e Comércio em geral.

Área Comercial para venda em Niterói / RJ, Santa Rosa, 4 banheiros, 6 garagens, área total 500,00, área construída 347,00

cod: RCI0559
Área 500,00 m²
Garagem 6 vagas
Banheiros 4
Santa Rosa Leste Metropolitana Em frente ao CE Guilherme GRISS Oportunidade

Descrição do imóvel

=> Área de terreno de 500,00m² na via principal a 50,00 metros do CE Guilherme GRISS, quase em frente. A 200,00 metros do Supermercado Grand Marchê. Com 96,00m² de área livre na frente servindo de estacionamento, da loja de 50,00m² com banheiro masculino e feminino. Na lateral uma copa com pia com 2,30m², ao lado e nos fundos da loja escritório com banheiro totalmente independente com 16,00m². Seguindo o corredor de 3,50 metros de largura temos um galpão totalmente coberto com luminárias com 280,00m². Perfazendo assim, uma área construída total de 347,00m² e 153,00m² de área livre.
Área comercial e residencial, pois o terreno é apropriado para construção residencial vertical de até 16 andares. Sendo apropriado para Construtoras; além de Supermercado, Igrejas, Escolas e outros.
 

Pontos fortes

=> Área comercial e residencial, pois o terreno é apropriado para construção residencial vertical de até 16 andares. Sendo apropriado para Construtoras; além de Supermercado, Igrejas, Escolas e outros. 

Observações do Imóvel

=> Imóvel na via principal de Niterói. Estudamos propostas, inclusive permuta para construção civil com 10% de participação no VGV - Valor Geral de Venda. Ou pagamento à vista do divulgado.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Niterói, o bairro Santa Rosa é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro residencial é uma mistura encantadora de tranquilidade e conveniência, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Rodeado por vegetação exuberante e com vistas panorâmicas da cidade, Santa Rosa proporciona um refúgio sereno do agito da cidade grande.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos - desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins bem cuidados. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, hospitais, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

Santa Rosa é perfeito para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, você estará sempre a poucos minutos de tudo que Niterói tem a oferecer.

Viva em Santa Rosa e experimente o melhor de Niterói - um bairro seguro, tranquilo e repleto de comodidades à sua porta. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de lar!

Situado a uma curta distância de instituições médicas de renome como o Hospital Niterói D'Or, Hospital da Polícia Militar Niterói e a Casa de Saúde Nossa Senhora Auxiliadora, Santa Rosa é um bairro ideal para aqueles que valorizam o acesso fácil e rápido à assistência médica de qualidade. Além disso, com a proximidade do Niterói D'or Recepção Social, Consultas e Internação, bem como as emergências pediátrica e adulta do mesmo hospital, você terá a tranquilidade de saber que está perto dos melhores cuidados médicos.

A região também é rica em opções educacionais, com instituições respeitadas como o Colégio Salesiano Santa Rosa, PENSI - Icaraí I, Centro Educacional de Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, os supermercados Hortifruti garantem que você tenha sempre à mão produtos frescos e saudáveis.

Santa Rosa ainda oferece fácil acesso ao Americas Centro de Oncologia Integrado e ao Placi Niterói, dois centros médicos especializados. Para quem busca atividades ao ar livre, o Largo Do Marrão DPO PM é uma ótima opção para passeios tranquilos.

Viver em Santa Rosa significa estar cercado por conveniências e serviços essenciais. Venha descobrir este bairro acolhedor e vibrante!

O que tem próximo de SANTA ROSA:

Hospital

  • Hospital Niterói D'Or
  • Hospital da Polícia Militar Niterói
  • Consultas e Internação
  • Casa de Saúde Nossa Senhora Auxiliadora
  • Niterói D'or Pediatria Emergência
  • Niterói D'or Emergência Adulto
  • Hospital Niterói D'or - Expansão
  • Americas Centro de Oncologia Integrado
  • Placi Niterói
  • Oncomed Niterói Icaraí

Escola

  • Colégio Salesiano Santa Rosa
  • PENSI - Icaraí I
  • Fundamental I e II e Médio
  • PENSI - Lobo Torres
  • Colégio Miraflores Niterói
  • La Salle Abel Ensino Médio
  • CE Manuel De Abreu
  • CE Baltazar Bernardino

Shopping center

  • Largo Do Marrão DPO PM

Supermercado

  • Supermercado Hortifruti
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Venda
R$ 1.200.000,00

IPTU
R$ 1.277,00
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