Apartamento para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área construída 142,22

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Descrição do imóvel

Apartamento de 142 m², 3 Suítes e 2 Vagas em Pinheiros. Apto novo. Pronto Para receber seu toque pessoal!

P-11 PINHEIROS. 
LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS E COSMOPOLITA DA CIDADE.
Vizinho da estação Fradique Coutinho do metrô, cercado por renomados restaurantes, lojas, galerias de arte, cultura, além da infraestrutura completa de serviços e conveniências. Vizinho de Bairros como Vila Madalena e Jardins, Pinheiros é hoje um bairro de personalidade própria, onde tudo é perto, oferecendo praticidade e bem-estar.

OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

• Hall Social Privativo
• Living com mais de 6 m de comprimento 
• Amplo terraço em "L" com espaço Gourmet
• Terraço social com guarda-corpo em alumínio e vidro
• Ponto de água para geladeira 
• Lavabo
• Banheiros das suítes com ventilação natural
• Água quente nas torneiras dos banhos das suítes
• Bancada do banho da suíte master entregue com cuba dupla
• Infraestrutura para ar condicionado no living e suítes
• Espaço para condensadoras do ar condicionado no terraço de serviço
• Wc de serviço
• Entrada social e de serviço
• Caixilhos das suítes com bandeira fixa inferior
• Água quente na torneira da cozinha.

Pontos fortes

DIFERENCIAIS.
• LIVING COM 6,40M DE COMPRIMENTO.
• CAIXILHO DO LIVING QUE PERMITE INTEGRAÇÃO TOTAL COM O TERRAÇO.
• TERRAÇO COM GOURMET COM 25M², FECHAMENTO EM PEITORIL EM VIDRO E ALUMÍNIO. ENTREGUE COM CHURRASQUEIRA, COIFA E BANCADA.
• PISO EM PORCELANATO DO TERRAÇO SOCIAL.
• AGUA QUENTE NAS TORNEIRAS DOS BANHEIROS E COZINHA.
• BANCADA COM CUBA DUPLA NO BANHEIRO DA SUÍTE MASTER.
• INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NO LIVING E SUÍTES.
• ESPAÇO PARA CONDENSADORA NA ÁREA DE SERVIÇO.
• ENTRADA SOCIAL E DE SERVIÇO.
• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
• ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.
• LOBBY COM PÉ DIREITO DUPLO.
• GRUPO GERADOR QUE ATENDE SEGURANÇA, PORTÕES, ELEVADORES E ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS.
• PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA PARA O AQUECIMENTO SOLAR.
• TERRAÇO GOURMET NA COBERTURA COM VISTA PRIVILEGIADA
• PISCINA NA COBERTURA COM RAIA SEMI-OLÍMPICA.
• ACADEMIA COM VISTA PANORÂMICA.
• ÁREA MOLHADA PARA ESPREGUIÇADEIRA, DECK SECO E SOLARUIM.

Observações do Imóvel

FICHA TÉCNICA.

REALIZAÇÃO: 
• STAN DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
• KALLAS INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

ENDEREÇO: 
• RUA DOS PINHEIROS

ÁREA DO TERRENO: 
• 1.633,21M²
PROJETO ARQUITETÔNICO:
• GAAZ ARQUITETOS E ASSOCIADOS
PROJETO DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS:
• TRIPLEX ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMO:
• GILBERTO ELKIS
LAZER:
• PISCINA DESCOBERTA, COM RAIA DE 25M
• PISCINA INFANTIL
• SOLARIUM
• ACADEMIA
• TERRAÇO GOURMET
• ESPAÇO KIDS
NUMERO DE ELEVADORES:
• 2 ELEVADORES SOCIAIS (RESIDENCIAL)
• 1 ELEVADOR SERVIÇO (RESIDENCIAL)
TOTAL DE UNIDADES:
• 24 UNIDADES DE 142,22 M²
• 8 UNIDADES DE 145,09 M²
• 1 UNIDADE GARDEN DE 159,11 M²
• 1 UNIDADE GARDEN DE 176,14 M²

APARTAMENTOS
2º ANDAR: 
• 1 UNID. 159,11 M² - 2 VAGAS
• 1 UNID. 176,14 M² - 2 VAGAS

3º AO 14º ANDAR:
• 24 UNIDS. 142,22 M² - 2 VAGAS

15º AO 18º ANDAR:
• 8 UNIDS. 145,09 M² - 2 VAGAS 
* 2 APARTAMENTOS

 

Sobre o bairro

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.