Apartamento para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, construido em 1974, área total 85,00, área construída 79,34

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível! 🌟

Apartamento dos Sonhos em Pinheiros, São Paulo - SP!

Descubra o charme e a exclusividade deste incrível apartamento no Jardim Colonial, localizado na desejada zona Oeste de São Paulo, no coração de Pinheiros.

🏡 Características do Imóvel:

• 2 dormitórios espaçosos
• 3 banheiros modernos
• 1 vaga de garagem
• Ampla sala para momentos aconchegantes
• Condomínio seguro e acolhedor, construído em 1974

📏 Metragens Privativas:

• Área Total: 85,00 m²
• Área Privativa: 79,34 m²
• Área Construída: 79,34 m²

💰 Valor Irresistível: De R$ 850.000,00 por apenas R$ 750.000,00! Aproveite a redução de R$ 100.000,00!

🌆 Localização Privilegiada:

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e à Estação Fradique Coutinho.

🌳 Diferenciais Incríveis:

• Jardim na frente para relaxamento
• Elevadores para sua comodidade
• Cozinha equipada com armários modernos
• Bicicletário para os amantes de pedaladas

🏢 Condomínio com História: Este prédio, erguido há 50 anos, preserva o encanto das construções modernistas. Com seu nível térreo livre e janelas tipo guilhotina, oferece um ambiente único. O recuo lateral revela um quintal exuberante com jardins, proporcionando tranquilidade aos moradores. Nas áreas comuns, destaque para o salão de festas, horta e bicicletário.

🌅 Privacidade e Ventilação: Posicionado no fundo do prédio, este apartamento desfruta do privilégio de estar resguardado do barulho da rua. Ventilação cruzada e vistas privilegiadas para o nascer do sol na sala e nos quartos.

🌈 Potencial para Transformação: A planta baixa quadrada possibilita integração e novas configurações. A última reforma, realizada há 20 anos, integrou a cozinha, ampliou o banheiro principal e trouxe uma atmosfera moderna. Este lar está pronto para receber novas formas, cores e histórias, além de ser um excelente investimento para renda.

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Pontos fortes

🏢 Condomínio com História: Este prédio, erguido há 50 anos, preserva o encanto das construções modernistas. Com seu nível térreo livre e janelas tipo guilhotina, oferece um ambiente único. O recuo lateral revela um quintal exuberante com jardins, proporcionando tranquilidade aos moradores. Nas áreas comuns, destaque para o salão de festas, horta e bicicletário.

Observações do Imóvel

💰 Valor Irresistível: De R$ 850.000,00 por apenas R$ 750.000,00! Aproveite a redução de R$ 100.000,00!

Sobre o bairro

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.