Apartamento para venda em São Paulo / SP, Lauzane Paulista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 57,00

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Descrição do imóvel

Oportunidade Única! Seu Novo Lar no Condomínio Hi Gafisa Guacá te Espera! 🏡🌟

Este incrível apartamento de 2 quartos é a pérola que você estava procurando! Com uma planta inteligente de 57m², varanda integrada e 1 vaga coberta, ele promete surpreender desde o primeiro momento.

Características Valiosas:

• Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas: segurança e diversão garantidas.
• 1 vaga coberta: estacionamento amplo e protegido para seu veículo.
• Varanda com fechamento de vidro.
• Construção recente de 2016: garantia de qualidade e durabilidade.
• Armários planejados em todos os ambientes, de muito bom gosto e qualidade.
• Valor do Condomínio R$ 466,00 por mês.
• Valor do IPTU R$ 132,98 por ANO apenas.

Detalhes do Apartamento:

• Cozinha decorada com pia em Quartzo Branco e armários planejados.
• Eletrodomésticos inclusos (forno, cooktop e exaustor).
• Lavanderia marcante com pia de granito e gabinete planejado.
• Sala envolvente: integrada com varanda e cozinha, mais espaço para os melhores momentos em família.
• Piso vinílico nos quartos e porcelanato nos demais cômodos.
• Fechamento de vidro na varanda e persianas de rolo.
• Teto em gesso com pontos de iluminação embutidos.
• Banheiro com cuba esculpida, fechamento de espelho e gabinete planejado.
• Janelas blackout nos dormitórios.
• Linda vista livre para o sol da manhã.

Condomínio Hi Gafisa Guacá:

• Portaria e segurança 24 horas.
• Área gourmet com churrasqueira a carvão.
• Piscina AQUECIDA para adultos e crianças.
• Espaço para festas e eventos totalmente equipados e decorados.
• Brinquedoteca, sala de jogos adulto e juvenil.
• Academia e área fitness.
• Área de parquinho, mercadinho 24h e espaço PET gramado.

Localização Privilegiada: Localizado na Av do Guacá, 116, no bairro Lauzane Paulista, próximo a shoppings, escolas, hospitais, mercados e toda infraestrutura de serviços.

Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: Documentação comprovada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário.

Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e transforme esse imóvel dos sonhos em sua nova realidade. Essa oportunidade é única, faça sua proposta agora! 📞✨

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de São Paulo, Lauzane Paulista é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas, tornando-o um local desejável para se viver. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes como o Parque Horto Florestal, a vida em Lauzane Paulista nunca é monótona. O bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, hospitais renomados e fácil acesso ao transporte público. Seu perfil demográfico diversificado cria um ambiente acolhedor para todos. Para os amantes da natureza, a proximidade com a Serra da Cantareira oferece uma fuga tranquila do agito da cidade. Se você está procurando por um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Lauzane Paulista é o seu destino ideal. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro cheio de vida e oportunidades!

A poucos passos de Lauzane Paulista, você encontrará o Santana Parque Shopping, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos. As escolas locais são excepcionais, com a Escola Estadual Castro Alves e o Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane proporcionando uma educação de alta qualidade para os jovens residentes. A EMEF Marcos Mélega e o Colégio Cermac são instituições renomadas que oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Para aqueles que valorizam uma educação alternativa, a Escola Waldorf Francisco de Assis - Fund. e Médio oferece um currículo único baseado na filosofia Waldorf. A EMEF Nilce Cruz Figueiredo, Profa., o Colégio Thomas Treglia e o Sesi 388 Centro Educacional também estão nas proximidades, proporcionando mais opções educacionais para as famílias.

Para as necessidades do dia-a-dia, o OXXO - Alberto Savoy é uma conveniência indispensável. Para os mais pequenos, o Cermac Baby e Cermac Junior, além do CEI Diret Vila Basileia e CR.P.CONV Santa Helena oferecem cuidados infantis de qualidade. As EMEIs Enio Correa, Prof., Marechal Odilio Denys e Sava Popovic completam a oferta educacional diversificada do bairro.

Lauzane Paulista é um bairro que realmente tem tudo - venha descobrir por si mesmo!