Apartamento para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 145,00

Descrição do imóvel

Luxuoso Apartamento Recém-Reformado na Rua Dona Leopoldina

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade neste deslumbrante apartamento de 145m², localizado na cobiçada Rua Dona Leopoldina, 297. Com uma recente reforma de alto padrão, este imóvel incorpora um investimento aproximado de R$200.000 em acabamentos refinados e armários embutidos sob medida.

Características do Imóvel:

• Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet e um quarto especialmente projetado para Home Office.
• Tecnologia Residencial: Experimente a conveniência de um apartamento inteligente com sistema de iluminação ativado por voz através da Alexa.
• Cozinha Gourmet: Uma cozinha estilo americana com bancada elegante de mármore branco, perfeita para quem ama cozinhar e entreter.
• Varanda Gourmet: Relaxe ou receba convidados na varanda gourmet equipada com churrasqueira.
• Lavanderia: Funcionalidade completa com lavanderia e depósito adjacente.
• Climatização: Desfrute do conforto do ar condicionado, discretamente integrado com caixa de vidro e armário.
• Entretenimento: Sala de estar com Home Theater embutido e sistema de som Bluetooth no escritório e varanda, criando o ambiente perfeito para qualquer ocasião.

Detalhes Financeiros:

• Valor Estimado: R$2.700/m²
• Condomínio: R$987/mês
• IPTU 2024: Totalmente pago, proporcionando tranquilidade financeira para o novo proprietário.

Este apartamento não é apenas um lar, é uma declaração de estilo de vida. Agende sua visita e sinta a magia deste lugar.

Sobre o bairro

Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!

Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.

O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.

As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.

Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!