Apartamento encantador com living que pode ser integrado a uma ampla
varanda gourmet com vista para boa parte da cidade. O sol proporciona
iluminação e aquecimento agradáveis pela manhã com frescor e conforto
térmico para as noites de sono. A varanda é o espaço perfeito para desfrutar
de momentos relaxantes e contemplar a vista.
Além das 3 suítes, o apartamento também possui um lavabo, garantindo a
intimidade da família e agradável convivência social com amigos e visitantes.
Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos, com persianas de
qualidade superior e gradis na varanda em alumínio e vidro, adicionando
elegância e segurança ao ambiente, além de luminosidade. Metais e louças
Deca, porcelanato Cecrisa Portinari nas áreas úmidas, tomadas USB nos
ambientes garantem conforto, praticidade e qualidade.
Está disponível carga que garante a possibilidade de instalação de
infraestrutura para ar-condicionado, o que permite que os moradores
controlem a temperatura interna, proporcionando maior conforto em todas as
estações do ano.
Além de todas essas comodidades internas, o condomínio oferece um sistema
de água de reuso em pontos específicos, além de lâmpadas de led e sensores
de presença estrategicamente instalados nas áreas comuns, contribuindo para
a sustentabilidade e redução do consumo de água e energia.
Rua arborizada da Vila Romana, com fácil acesso às principais vias, próximo
do shopping Bourbon e Allianz Parque, além de hospitais, escolas, todos os
tipos comércios e serviços
Áreas comuns equipadas e decoradas
➡ Brinquedoteca
➡ Bosque
➡ Churrasqueira
➡ Piscina Coberta
➡ Piscina Infantil
➡ Piscina Adulto
➡ Sauna
➡ Solarium
➡ Salão de Festas
➡ Salão de Jogos
➡ Quadra Recreativa
➡ Playground
✅ Diferenciais:
❄ ar condicionado (previsão de carga para infra e instalação dos aparelhos)
🌎 central de conectividade
👠 contrapiso com atenuação de ruídos
🚘 garagem azulejada
⚡ gerador do edifício
💡 iluminação em led
💦 ponto de água para geladeira
🛀 pré-aquecimento de água
😎 sensores de presença
🖥 sistema de cftv
👨🍳 terraço gourmet
🔌 tomadas usb
Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!
No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.
A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.
Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.
Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0911-23-1 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 186,54. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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