Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, Iguatemi, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 82,00

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, Integrato Iguatemi no bairro Iguatemi, localizado na cidade de São José do Rio Preto / SP, região Avenida JK, ponto de referência Iguatemi São José do Rio Preto.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados, lavabo, 2 vagas de garagem, 1 sala para 2 ambientes com painel de tv, sacada gourmet fechada de vidro, churrasqueira, painel de tv  e climatizada, cozinha com armários, 3 ar condicionados novos que vão ser instalados (sala, quartos), localizado em condomínio com acesso exclusivo ao Shopping Iguatemi.

Área Total de 82,00 m², Área Privativa de 82,00 m².

Valor do Imóvel R$ 970.000,00, IPTU R$ 180,00, Valor do Condomínio R$ 700,00.

Áreas Comuns: Acesso asfaltado, Acesso para deficientes, Área de Lazer, Área Verde.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Sacada, Piso Porcelanato.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala de TV.

Diferenciais: Aceita animais, Varanda gourmet.

Infraestrutura: Elevador, Estacionamento para visitantes, Jardins, Lago/Represa/Rio.

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Quiosque, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Modalidade de Aluguel: Fiador com Imóvel na Região, Seguro Fiança.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Iguatemi São José do Rio Preto, Supermercado.

Segurança: Câmeras de segurança, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas.

 

Pontos fortes

Localização, praticamente dentro do Shopping Iguatemi.

Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Iguatemi, um bairro vibrante e desejado de São José do Rio Preto. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, Iguatemi é conhecido por sua atmosfera amigável e aconchegante. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais - escolas de alta qualidade, supermercados, centros médicos e muito mais. Além disso, o Iguatemi se orgulha de sua infraestrutura bem planejada e segurança robusta, proporcionando aos residentes uma vida sem preocupações. O bairro também abriga uma variedade de opções de lazer, desde parques verdes exuberantes até restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. Se você está procurando um estilo de vida tranquilo e confortável em meio à agitação da cidade, o Iguatemi é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano no Iguatemi!

Continuando nossa jornada pelo encantador bairro Iguatemi em São José do Rio Preto, temos o prazer de destacar suas proximidades repletas de opções para todos os gostos e estilos de vida.

Para os amantes da gastronomia, o Frango Lito - Shopping Iguatemi Rio Preto é um ponto de parada obrigatório. Este estabelecimento é famoso por sua culinária deliciosa e ambiente acolhedor, tornando-se uma escolha perfeita para refeições em família ou encontros com amigos.

Os residentes do Iguatemi também têm a sorte de ter o Empório Condomínio ao seu alcance. Este supermercado oferece uma variedade impressionante de produtos frescos e de alta qualidade, facilitando a vida cotidiana e proporcionando uma experiência de compra incomparável.

Para aqueles que valorizam a proteção solar, a Litoraneus uv - Rio Preto é uma loja especializada que oferece uma ampla gama de roupas e acessórios com proteção UV.

O Empório Flora Pura é outra joia local, conhecida por sua seleção exclusiva de plantas e flores, ideal para adicionar um toque verde à sua casa.

Por fim, mas não menos importante, a Professora de Piano - Elza Munhoz oferece aulas particulares para todas as idades, tornando o Iguatemi um lugar onde a arte e a cultura florescem. Viva no Iguatemi e desfrute do melhor que São José do Rio Preto tem a oferecer!