Descrição do imóvel

Residencial Exemplar

Prédio

Localizado em uma área privilegiada, o edifício apresenta um design moderno, revestido em porcelanato polido e granito, e possui um sistema de fachada aerada que confere sofisticação e durabilidade. Com 11 pavimentos residenciais, o prédio abriga 44 unidades, distribuídas da seguinte forma:

• 1º andar: 4 unidades com área privativa.
• Andares intermediários: 36 unidades de apartamentos tipo.
• Último andar: 4 coberturas exclusivas.

Cada andar possui 4 apartamentos, sendo 2 unidades voltadas para a frente e 2 para os fundos, garantindo privacidade e vistas agradáveis.

Infraestrutura e Lazer

O edifício é equipado com diversas comodidades para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores:

• Medição individualizada eletrônica de água e gás.
• Sistema de aquecimento a gás individual.
• Preparação para ar-condicionado na sala e quartos, com motores e aquecedores posicionados em laje externa, cobertos por brise de alumínio.
• Pilotis com amplo jardim frontal e áreas de lazer completas:
  • Salão de festas.
  • Espaço gourmet.
  • Espaço barbecue.
  • Salão de jogos.
  • Sauna com sala de descanso.
  • Playground.
  • Academia.
  • Sala de massagem.
  • Piscina com raia coberta e aquecida.
  • Piscina adulto e infantil com prainha.
  • Quadra poliesportiva.

Apartamentos

Com área privativa de 130,94 m², os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e praticidade:

• Sala ampla com varanda e lavabo, com piso em porcelanato.
• 4 quartos com armários:
  • 2 suítes.
  • 2 semi-suítes com piso em laminado vinílico.
• Cozinha funcional.
• Área de serviço.
• Dependência completa de empregada (DCE).
• 3 vagas de garagem.

Observações

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente o Residencial Exemplar, onde sofisticação e conforto se encontram em um único lugar.

Sobre o bairro

Situado no coração de Belo Horizonte, Lourdes é um bairro de luxo que exala charme e sofisticação. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Seu cenário urbano é pontuado por belas praças, ruas arborizadas e arquitetura imponente.

Lourdes é conhecido por sua vida noturna vibrante, com uma variedade de bares e restaurantes gourmet para todos os gostos. Apreciadores de arte e cultura vão adorar a proximidade com o Palácio das Artes e o Minas Tênis Clube, enquanto os amantes de compras têm à disposição boutiques de grife e o Diamond Mall.

Com opções de moradia que vão desde apartamentos modernos até casarões históricos, Lourdes é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente requintado. Aqui, a segurança também é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias.

Viver em Lourdes significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer: conveniência, estilo e um toque de glamour. Descubra este bairro único e apaixone-se pela vida em Lourdes!

A localização privilegiada de Lourdes em Belo Horizonte coloca seus moradores a uma curta distância de pontos importantes da cidade. O famoso Mercado Central, com sua vasta seleção de produtos regionais, está ao alcance, assim como o Shopping Cidade e o Diamond Mall, para aqueles que apreciam um dia de compras.

A proximidade com a Rede Mater Dei de Saúde e o Hospital Universitário Ciências Médicas oferece tranquilidade para quem busca assistência médica de qualidade. Além disso, o bairro conta com excelentes opções educacionais, como o Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes, Colégio Santo Agostinho, Colégio Loyola e a Escola Estadual Pandiá Calógeras.

O bairro também abriga outras instituições médicas importantes como o Hospital Materdei e a Maternidade da Rede Mater Dei de Saúde. A presença do HVC - Day e do Centro Clínico Augusto Lima | Hapvida NotreDame Intermédica reforça ainda mais a infraestrutura de saúde disponível.

As escolas estaduais Governador Milton Campos - Central, Maestro Villa Lobos e Professor Caetano Azeredo são mais opções para quem busca educação de qualidade. Além disso, o Chromos Pré Centro - Enem e Cefet/Coltec oferece preparação para exames competitivos. O Hospital São Jose-Amazonas 1 e a Escola Mineira de Segurança completam os serviços essenciais nas proximidades. E não podemos esquecer do Shopping cidade, outra ótima opção para lazer e compras. Viver em Lourdes é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.