Valor para Venda
R$ 380.000,00

Condomínio
R$ 320,00
IPTU
R$ 1.380,00

Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, santa amelia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área construída 86,00

cod: 2412
Área 86,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
santa amelia avenida guarapari Sim

Descrição do imóvel

Descubra o Seu Novo Lar no Coração do Santa Amélia

Imagine viver em um condomínio onde a conveniência está ao seu alcance e a tranquilidade é a sua vizinha. Este apartamento de 65m² de área construída e aproximadamente 86m² de área total é a definição de praticidade e qualidade de vida.

Localização Privilegiada
Situado no charmoso bairro Santa Amélia, este imóvel oferece uma localização estratégica, a poucos minutos a pé da icônica Lagoa da Pampulha. Desfrute de caminhadas matinais ou passeios ao entardecer em um dos cartões-postais mais belos de Belo Horizonte. Além disso, você terá acesso facilitado a diversos comércios, permitindo que você deixe o carro na garagem e aproveite o que o bairro tem de melhor.

Espaço e Conforto
Este apartamento é composto por dois quartos aconchegantes, uma sala ampla perfeita para momentos de lazer e convivência, uma cozinha planejada com armários, um banheiro social moderno, área de lavanderia, área privativa e duas vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.

Condomínio Completo
O condomínio não fica atrás em termos de comodidade. Com elevador social, área gourmet com churrasqueira e um jardim bem cuidado, você terá o espaço ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia.

Valor Incomparável
Por apenas R$ 380.000,00, você adquire um imóvel que não só oferece mais espaço que a maioria das opções do mercado, mas também um custo-benefício excepcional. E o melhor: aceitamos financiamento por qualquer banco e FGTS, facilitando ainda mais a realização do seu sonho.

Não perca a chance de viver com praticidade, conforto e estilo em uma das melhores localizações de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar em Santa Amélia!

Características do imóvel

2 quartos
1 banho social
2 vagas

Área total de 86m2

Condomínio - R$320,00
IPTU - R$1.380,00
Valor - R$380.000,00

Rua das canárias,

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!

O que tem próximo de Santa Amélia:

Escola

  • Coleguium - Santa Amélia
  • Escola Municipal José Madureira Horta
  • EMEI Santa Amélia
  • EMEI Itamarati
  • Jardim de Infância Minha Vida
  • Escola Dinâmica Centro Educacional - Santa Amélia / BH
  • Colégio Santa Amélia
  • PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA
  • Quintal Brincante Recanto Verde
  • Jardim De Infância Giz De Cera
  • Instituto Pedagógico Paulo Lacerda
  • Salinha Exponencial

Shopping center

  • My Mall Pampulha
  • Atlantico Mall

Ensino Fundamental

  • E. M. José Madureira Horta - Madureirinha

Mercado

  • Sacolão Total
  • Sacolão Fazendinha

Parque

  • Praça Santa Amélia
  • Praça Engenheiro Iron Marra

Pré-escola

  • Instituto Pedagógico "PIU-PIU"
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Venda
R$ 380.000,00

Condomínio
R$ 320,00
IPTU
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