Apartamento 3 Quartos para Venda no bairro Balneario mariluz, localizado na cidade de Itapoá / SC.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 2023.
Área Total de 99,50 m², Área Privativa de 87,00 m², Área Construída com 139,45 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros.
Valor do Imóvel R$ 595.000,00.
Acabamentos: Lage, Massa Corrida, Porcelanato.
Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira.
Cômodos: Cozinha.
Estilo de Vida: Energia Boa, Natureza, Paz,, Pet, Silencioso.
Infraestrutura: Corrimão escada, Garagem Coberta, Pátio Todo de Piver, Salão de Festas, Terreno Plano.
Lazer: Mar, Pescaria.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Cachoeira, do Mar, Hotel.
Segurança: Lugar Tranquilo, Murado.
Seu refúgio à beira-mar espera por você! Descubra o privilégio de viver em um edifício de exelência com vistas panorâmicas para o oceano. Apartamentos sofisticados, design contemporâneo e uma localização que une luxo e natureza. Reserve seu pedaço do paraíso hoje e viva a experiência de um lar de frente para o mar."
MEMORIAL DESCRITIVO COM APRESENTAÇÃO DE MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO 1. ESTRUTURA 1.1. Fundações em sapatas e vigas de baldrames em concreto armado. 1.2. Impermeabilização com fita alcatroada, pintura com Neutrol na viga de baldrame e adição de Vedacit no contrapiso. 1.3. Paredes em tijolo de barro de 06 (seis) furos, modelo de primeira, assentados “deitados,” com argamassa mista de cal, cimento e areia. 1.4. Cinta de coroamento externo armada. 1.5. Laje pré-moldada com capa de concreto de 05 (quatro) cm. 1.6. Janelas e portas com vergas e contra-vergas de concreto. 2. ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO 2.1. ESTAR SOCIAL 2.1.1. Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica. 2.1.2. Piso: porcelanato de 60 x 60 cm, ou similar. 2.1.3 Rodapé: em cerâmica cortada da mesma peça. 2.1.3. Paredes: emboçadas e pintadas com tinta acrílico fosco. 2.1.4. Tetos: emboçados e pintados com tinta acrílico fosco. 2.2. COPA E COZINHA 2.2.1. Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica. 2.2.2. Piso: porcelanato de 60 x 60 cm, ou similar. 2.2.3. Paredes: revestimento cerâmico de 25 x 40, ou similar, até o teto. 2.2.4. Teto: emboçados e pintados com tinta acrílico fosco. 2.2.5. Todas as tubulações e conexões de água fria, água quente e esgoto fornecidas são em PVC, marca Tigre, Krona ou Amanco. 2.3. LAVANDERIA 2.3.1. Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica. 2.3.2. Piso: porcelanato de 60 x 60 cm, ou similar. 2.3.3. Paredes: revestimento cerâmico de 25 x 40, ou similar, até o teto. 2.3.4. Teto: emboçado e pintado com tinta acrílico fosco. ZAPPELINI GERENCIAMENTO DE OBRAS 3 2.3.5. Todas as tubulações e conexões de água fria e esgoto fornecidas são em PVC, marca Tigre, Krona ou Amanco. 2.4. QUARTOS E CIRCULAÇÃO 2.4.1. Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica. 2.4.2. Piso: porcelanato de 60 x 60 cm, ou similar. 2.1.4 Rodapé: em cerâmica cortada da mesma peça. 2.4.3. Paredes: emboçadas e pintadas com tinta acrílico fosco. 2.4.4. Tetos: emboçados e pintados com tinta acrílico fosco. 2.5. BANHEIROS 2.5.1. Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica. 2.5.2. Piso: porcelanato de 60 x 60 cm, ou similar. 2.5.3. Paredes: revestimento cerâmico de 25 x 40, ou similar, até o teto. 2.5.4. Teto: emboçados e pintados com tinta acrílico fosco. 2.5.5. Todas as tubulações e conexões de água fria, água quente e esgoto fornecidas são em PVC, marca Tigre. 2.6. SACADAS 2.6.1. Contrapiso: em concreto simples alisado e acabado para cerâmica. 2.6.2. Piso: porcelanato de 60 x 60 cm, ou similar. 2.6.3. Rodapé: em cerâmica, cortado da mesma peça usada no piso. 2.6.4. Peitoris: em alvenaria e alumínio com pintura eletrostática e vidro temperado. 2.6.5. Tetos: emboçados e pintados com tinta acrílico fosco. 2.6.6. ESCADAS E ÁREAS DE USO COMUM Em concreto, revestida com cerâmica anti derrapante. 2.7.7 GARAGENS Piso em concreto desempenado, pintado com tinta própria para pisos. 2.7. COBERTURAS 2.7.1. Estrutura: em madeira tratada, com caibros de 5 x 10 cm. 2.7.2. Beirais: Em laje de concreto plana, com calha embutida. 2.7.3. Telhas: ondulada de fibro cimento, com 6 mm de espessura.
Descubra o Balneário Mariluz, um bairro encantador em Itapoá, uma verdadeira joia escondida na costa catarinense. Este bairro é um convite para viver em harmonia com a natureza, oferecendo praias deslumbrantes e uma atmosfera tranquila que proporciona qualidade de vida incomparável.
Mariluz é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes de alta qualidade. O bairro também se destaca pela proximidade com o Porto de Itapoá, um dos mais importantes do Brasil, tornando-o ideal para quem busca oportunidades de emprego.
Aqui você encontra imóveis modernos e espaçosos, perfeitos para famílias que buscam conforto e tranquilidade. Além disso, o Balneário Mariluz oferece opções de lazer ao ar livre, como trilhas ecológicas e atividades aquáticas.
Viver no Balneário Mariluz significa desfrutar da beleza natural de Itapoá sem abrir mão das conveniências urbanas. Não perca a chance de experimentar essa combinação perfeita de praia e cidade. Venha para o Balneário Mariluz e descubra seu novo lar!
O Balneário Mariluz é um bairro que tem tudo ao seu alcance. A Escola Municipal Frei Valentim, reconhecida pela excelência em educação, está a poucos minutos de distância, facilitando a vida das famílias com crianças em idade escolar. Para os mais pequenos, a Pré-Escola Gente Feliz oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.
O Parque Linear Melinda Maria Zagonel é uma das joias do bairro. Com uma extensa área verde, é o local perfeito para passeios em família, caminhadas matinais ou simplesmente para relaxar e apreciar a natureza.
As compras do dia a dia são facilitadas pelo Sacolão Junckes, um supermercado completo que oferece produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro possui uma variedade de restaurantes e cafés para todos os gostos.
Viver no Balneário Mariluz significa ter acesso a todas essas conveniências sem abrir mão da tranquilidade e da beleza natural que só Itapoá pode oferecer. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este lugar de lar. O Balneário Mariluz espera por você!
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