Galpão em Condomínio para aluguel em Embu das Artes / SP, Maria Imaculada, área construída 6.227,00

Descrição do imóvel

Galpões para alugar dentro de condomínio em Embu das Artes.

O Condomínio Logístico foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e alto padrão de qualidade (AAA). Infraestrutura completa, localização estratégica e privilegiada, proximidade ao Rodoanel, acesso pela Régis Bittencourt, frente à alça de retorno e trajeto sem custo de pedágio para São Paulo.

Área de Terreno: 276.000 m²
Área total construída: 39.000,00 m²

Módulos disponíveis a partir de 4.914,00 m²

Módulo 1:
Área construída: 5.709,00 m²
Área de armazenagem: 4.966,83 m²
Docas: 11

Módulo 5B:
Área construída: 4.914,00 m²
Área de armazenagem: 3.783,78 m²
Docas: 11

Módulo 6:
Área construída: 6.227,00 m²
Área de armazenagem: 4.794,79 m²
Docas: 12

Pé-direito livre de 12 metros
Espaçamento entre pilares꞉ 22,5 x 22,5 metros
Capacidade do piso de 6T/m²
Docas com niveladoras
Marquise de 6 metros
Mezanino
Fechamento lateral – telha e concreto pré-fabricado
Proteção contra incêndio – Sprinklers J4
Cobertura telha zipada e manta Facefelt
Iluminação LED lux e zenital
Troca de ar 4/hora
Vagas internas para 32 caminhões + 244 autos

Principais Distâncias;

300 metros – Rod. Régis Bittencourt
7 km – Rodoanel Mário Covas
12 km – Rod. Raposo Tavares
22 km – Marginal Pinheiros
32 km – Aeroporto de Congonhas
66 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

Valor de locação: R$ 30,00/m²
Valor de condomínio: previsão R$ 3,81/m²
Valor de IPTU: R$ 0,32/m²

Consulte a disponibilidade do empreendimento

Indcom consultoria imobiliária
11 94562-1931