VENDE-SE FAZENDA SAN PEDRO- À 7 KM DA CIDADE DE JOÃO PINHEIRO- MINAS GERAIS
CÓDIGO: 183
VENDE-SE A FAZENDA SAN PEDRO ESTÁ LOCALIZADA ÀS MARGENS DA BR 040, A 7 KM DA CIDADE DE JOÃO PINHEIRO - MG, SENTIDO BELO HORIZONTE.
EXTREMAMENTE BEM LOCALIZADA, O AEROPORTO DA CIDADE ESTÁ SITUADO DENTRO DA PROPRIEDADE. DE FÁCIL ACESSO, PARA SE CHEGAR À SEDE DA FAZENDA É PRECISO DESLOCAR-SE APENAS 8KM DO PERÍMETRO URBANO DE JOÃO PINHEIRO, SENDO 5KM DE ASFALTO E APENAS 3KM DE ESTRADA DE TERRA EM BOAS CONDIÇÕES.
COM 531HA, 411HA APROVEITÁVEIS, HÁ 845M DE ALTITUDE, SENDO 230HA IRRIGADOS POR PIVÔS CENTRAIS (COM CAPACIDADE E ESTRUTURA PARA CHEGAR A 300HA) E 120HA DE ÁREA DE RESERVA, NA QUAL ESTÁ LOCALIZADA EM OUTRA PROPRIEDADE, FAZENDO COM QUE O APROVEITAMENTO DA PROPRIEDADE FIQUE EM TORNO DE 95%. A ÁREA NÃO IRRIGADA É FORMADA POR PASTAGENS DE BRACHIARIA.
COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA, EM UMA DE SUAS DIVISAS A FAZENDA É CERCADA POR CÓRREGO E NASCENTES, A PROPRIEDADE CONTA AINDA COM UMA REPRESA DE APROXIMADAMENTE 20HA E TAMBÉM COM UM "PISCINÃO" DE 80MX40M E 5M DE PROFUNDIDADE, USADO PARA IRRIGAÇÃO DE 1 DOS 5 PIVÔS.
AS INSTALAÇÕES DA PROPRIEDADE SÃO SEM DUVIDAS CONSTRUÇÕES DE GRANDE VALIA, A SEDE POSSUI 2 SUÍTES, SALA, COZINHA INTERNA E EXTERNA COM FOGÃO A LENHA, VARANDA E BANHEIRO SOCIAL. CONTA AINDA COM ESCRITÓRIO PLANEJADO EM CONSTRUÇÃO, CASA PARA O FUNCIONÁRIO, COZINHA E DOIS APARTAMENTOS PARA ACOMODAR DEMAIS FUNCIONÁRIOS. HÁ TAMBÉM UMA CASINHA COM UM CÔMODO PARA DEPOSITAR INSUMOS AGRÍCOLAS E PEÇAS DE TRATORES E IMPLEMENTOS EM GERAL E UM OUTRO CÔMODO PARA ARMAZENAR SELAS E UTENSÍLIOS PARA OS ANIMAIS CRIADOS NO LOCAL.
LUGAR ADEPTO, BEM ESTRATÉGICO E BEM PLANEJADO PARA SE TER UM HARAS, NO QUAL JÁ EXISTE NA PROPRIEDADE, O HARAS CONCLAVE, UM CRIATÓRIO DE CAVALOS DA RAÇA MANGALARGA MARCHADOR, AS INSTALAÇÕES POSSUEM 8 BAIAS PARA A CRIAÇÃO DE CAVALOS, SENDO QUE 2 ESTÃO EM FASE DE CONSTRUÇÃO. 4 BAIAS CONTAM COM PIQUETES FORMADOS DE TIFTON 86 NO FUNDO DE CADA UMA DELAS, ENTRE ESSAS INSTALAÇÕES ENTRE OUTROS OBJETOS E PONTOS CRUCIAIS PARA A CRIAÇÃO.
UM ÓTIMO LUGAR PARA LAZER E AO MESMO TEMPO COM PONTOS CRUCIAIS PARA TER SUCESSO NA ATIVIDADE EXERCIDA NO LOCAL, SEJA ELA QUAL FOR.
VALOR: R$15.000.000,00. (QUINZE MILHÕES).
Para mais informações:
G.V Proteção & Imóveis
Email: [email protected]
Telefones para contato:
(0640 3454-5470 - Imobiliária
(064) 99237-9696- Imobiliária/Whatsapp
(064) 99233-7080 - Corretora- Glécia/Whatsapp
Corretora: Glécia Aparecida
CRECI:22.845
Descubra a beleza tranquila da Zona Rural de João Pinheiro, um bairro encantador que oferece uma vida serena e saudável, longe do barulho e agitação da cidade. Com suas paisagens pitorescas, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca paz e contato com a natureza. Desfrute de uma vida ao ar livre, com espaços amplos para caminhadas, passeios de bicicleta e piqueniques em família. A agricultura próspera na Zona Rural proporciona acesso a produtos frescos e orgânicos direto do produtor. Este bairro acolhedor é conhecido por sua comunidade unida e amigável, onde todos se conhecem pelo nome. As propriedades espaçosas são ideais para famílias que desejam um estilo de vida mais tranquilo ou para aqueles que sonham em ter seu próprio pedaço de terra. A Zona Rural de João Pinheiro é um verdadeiro tesouro escondido, esperando para ser descoberto por você. Venha viver a vida que você sempre sonhou!
Além da tranquilidade e beleza natural, a Zona Rural de João Pinheiro é cercada por uma variedade de comodidades e serviços. A poucos minutos de distância, você encontrará o Village Mall, um centro comercial vibrante com uma seleção diversificada de lojas e restaurantes. As escolas estaduais Quintino Vargas, Capitão Speridião e Professora Orlinda Saraiva Simões, juntamente com o Centro Educacional Visão e o Colégio Darcília Coimbra, oferecem educação de qualidade para todas as idades. A Escola Municipal Israel Pinheiro - CAIC e a APAE João Pinheiro são instituições respeitadas que atendem às necessidades educacionais especiais da comunidade.
Para suas necessidades de saúde, o Hospital e Maternidade Sant'Ana e a Clínica Médica Pró Vida estão prontos para atender você e sua família. O Mercado Municipal Edgar Braga é um local popular para comprar produtos frescos e locais. Para os amantes de automóveis, Simplício Auto Center e AUTO PEÇAS BORGES LTDA oferecem uma ampla gama de serviços.
O Parque de Exposições de João Pinheiro é um ponto cultural importante, hospedando eventos durante todo o ano. E para as necessidades do dia-a-dia, Comercial União está à disposição. As crianças vão adorar o Centro Educacional Moranguinho e o Centro de Educação Infantil Arca de Noé, enquanto a Pré Escola Municipal Ignez Neiva de Oliveira proporciona um ambiente acolhedor para os mais pequenos começarem sua jornada educacional. Venha descobrir tudo que a Zona Rural de João Pinheiro tem a oferecer!
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