Valor para Venda
R$ 1.500.000,00

IPTU
R$ 7.600,00

Casa para venda em Porto Alegre / RS, Tristeza, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 1980, área total 806,26

cod: CA4721
Área 806,26 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 5
Suites 3
Tristeza Não

Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro Tristeza, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, ponto de referência Sétimo Céu.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, construído no ano de 1980, aceita permuta.

Área Total de 806,26 m², Área Privativa de 347,00 m².

Áreas Privativas: churrasqueira, Lareira, Piscina.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Adega, Água Quente, banheira com hidro, Banheiro de Empregada, Dependência de Empregada, Despensa, Dormitório com Armários, Lavabo, Quintal, Sacada, sala de jantar, Semi-mobiliado, Suíte Master, Terraço.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, armários embutidos, cozinha Planejada, Sala de TV, Vista Panorâmica.

Posição solar: Leste, Norte, Oeste.

Imponente casa com uma bela vista para o rio Guaíba. Extremamente ampla nos seus 347m² privativos, com 3 suítes, living com 3 ambientes bem definidos, lareira, varanda integrada, dependência de empregada, churrasqueira, cozinha montada, sala de jantar, adega, gabinete, lavanderia, garagem fechada para 3 carros. Salão de festas com churrasqueira, terraço com vista panorâmica, piscina, pomar, canil, jardim com paisagismo. 

Estuda veículo e/ou imóvel como forma de pagamento.

Sobre o bairro

Desfrute de uma vida tranquila e aconchegante no encantador bairro Tristeza, em Porto Alegre. Apesar do nome, este é um bairro que exala alegria e satisfação. Com uma localização privilegiada à beira do Rio Guaíba, o Tristeza é conhecido por suas vistas panorâmicas de tirar o fôlego e pôr do sol deslumbrante. É um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis para todos os gostos. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica tornam este lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade grande. Com excelentes escolas, uma variedade de restaurantes saborosos e lojas locais únicas, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta. Além disso, com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado a todas as partes de Porto Alegre. Viva no Tristeza e experimente a verdadeira felicidade de viver em um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo lar no Tristeza!

Localizado a uma curta distância do Shopping Paseo Zona Sul, o bairro Tristeza oferece um estilo de vida conveniente e repleto de opções. Com uma variedade de instituições educacionais próximas, como o Colégio Mãe de Deus, a Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus e o Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul, é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. As escolas bilíngues Mosaico e Portinari também estão nas proximidades, proporcionando uma educação global para seus filhos.

Para as necessidades diárias, o Mercado Arvorezinha está a poucos passos de distância. Para lazer e atividades recreativas, o Tristezense Piscina Clube oferece instalações excelentes. As crianças vão adorar a Escola Tartaruguinha Verde e a Escola Infantil Pequeno Príncipe, enquanto os adultos podem aproveitar os cursos no Universitário Zona Sul.

O bairro também abriga a Escola Creare e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura. A Praça MW é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do ar livre. A proximidade da Escola Casa Ânima - Educação Infantil torna este bairro ainda mais desejável para famílias jovens. Viva no Tristeza e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O que tem próximo de Tristeza:

Shopping center

  • Shopping Paseo Zona Sul
  • Praça MW

Escola

  • Colégio Mãe de Deus
  • Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul
  • EEEF TRES DE OUTUBRO
  • Escola de Educação Infantil Ceforito Kids
  • Mosaico - Escola de Ensino Fundamental Bilíngue
  • Escola de Educação Infantil Bilíngue Portinari
  • Escola Estadual Santos Dumont
  • Tristezense Piscina Clube
  • Escola de Educação Infantil Doce Caramelo
  • Escola Infantil Pequeno Príncipe
  • Universitário Zona sul
  • Escola Creare
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura
  • Escola Casa Ânima - Educação Infantil

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus

Mercado

  • Mercado arvorezinha

Zona Sul

  • Escola Tartaruguinha Verde

Escola de ensino fundamental

  • Escola de Educação Infantil Recriar
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