Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 214,00

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Descrição do imóvel

Apartamento para Venda  na Rua Martagão Gesteira localizado na região da Centenário e Graça na cidade de Salvador–BA, andar alto e perto do Shopping Barra, Nascente 

Apartamento 4/4, uma suíte, 2 garagens, 214 m², na Av. Centenário-Graça-Salvador–BA.   Aceita permuta em Imóveis em permuta por casa em alameda em vilas, cond. eco vilas ou cond. horto vilas.

Oportunidade única, direto com o proprietário, maravilhoso apartamento na Barra! 

Apartamento 4/4, um deles suíte e outro transformado em um imenso closet, completamente reformado há 04 (quatro) anos, moderno, espaçoso e funcional, completamente nascente.

Ventilação cruzada, duas salas, varanda gourmet, cozinha, 4 banheiros e dependências completas de empregada, gás canalizado, chuveiros a gás, ar-condicionado split em todos os quartos.

O imóvel possui móveis planejados nos quartos, salas, cozinha, área de serviço e banheiros,  de um edifício com 10 andares, sendo 01 apartamento por andar, duas vagas de garagem cobertas,

Portaria 24 horas, próximo ao Shopping Barra (3 min de carro), em frente a Av. Centenário, o que lhe possibilita fácil acesso, próximo à praia, mercados, academias, laboratórios, clínicas, farmácias e ponto de ônibus (30 m).  

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: portaria 24 horas.

 

Valor do investimento R$   720.000,00. ou R$ 800.000,00 em caso de permuta 

Valor do Condomínio R$.       2.400,00      

 Valor do IPTU              R$        139,00

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É importante ressaltar que, por medidas de segurança e em comprimento à Lei Geral de Proteção de Dados, não podemos fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. Além disso, atendemos apenas clientes que possuam WhatsApp ou telefone.

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Sobre o bairro

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.