Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Andaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 88,00

Descrição do imóvel

🌟 Exclusividade e Conforto no Coração do Andaraí! 🌟

🏡 Descrição do Imóvel:

• 📏 Área Total: 88m²
• 🛋️ Sala ampla e aconchegante
• 🌳 Varanda com rede de proteção e vista livre
• 🚿 Banheiro social
• 🍽 Copa/cozinha com armários
• 🧺 Área de lavanderia separada
• 🛌 2 quartos com armários, sendo 1 suíte

🏢 Detalhes do Prédio:

• 🏢 3º andar em prédio de 4 andares
• 🏬 2 apartamentos por andar
• 📍 Frente para Rua Ladislau

☀️ Posição Solar: Sol da manhã

🛠️ Reformado:

• 🖌️ Pintura nova
• 🌳 Sinteco reformado
• 💡 Elétrica revisada
• 🚿 Hidráulica revisada
• 🖌️ Pintura revisada
• 🔥 Gás revisado

🛋️ Mobiliado:

• 🚪 Armários planejados em todos os ambientes

🚗 Vaga de Garagem:

• 🚗 1 vaga na escritura com entrada independente

🎉 Lazer:

• 🎈 Salão de festas

🌟 Pontos Fortes do Imóvel:

• 🏢 Prédio com poucas unidades
• 🌆 Localizado em ponto central do bairro
• 🛍️ Próximo a comércio variado e conveniências, incluindo:
  • 🛒 Shoppings Boulevard e Tijuca
  • 🛒 Supermercados Guanabara e Extra
  • 🏋️ Academias
  • 🏨 Sesc Tijuca

🏢 Contato:

• MAZULLO GESTÃO IMOBILIÁRIA
• Av. Miguel Antonio Fernandes, nº 1333
• 📞 (21) 96566 4171 | ☎ (21) 3547 5466

💰 Valor: R$ 499.000,00

🏡💫 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo! 💫🏡

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Andaraí, um bairro encantador no coração do Rio de Janeiro, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e lazer ao ar livre. Este bairro residencial tranquilo é famoso por suas ruas arborizadas, prédios charmosos e infraestrutura completa. O Andaraí possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Aqui, você está a poucos passos do estádio do Maracanã e do Shopping Boulevard Rio. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por parques como o Parque da Catacumba e a Floresta da Tijuca, proporcionando espaços perfeitos para caminhadas e piqueniques em família. O Andaraí também se destaca pela segurança e pelo transporte público eficiente. Invista no seu futuro e venha viver no Andaraí, um bairro que oferece qualidade de vida incomparável na Cidade Maravilhosa.

Continuando a explorar o bairro do Andaraí, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Boulevard, um dos principais centros comerciais da região, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A segurança e a saúde também são prioridades aqui, com o Hospital Federal de Andaraí e o Hospital NotreCare Rio | Hapvida NotreDame Intermédica situados nas proximidades.

A abundância de escolas de alta qualidade torna o Andaraí uma opção ideal para famílias. O Colégio Estadual Chico Anysio, PENSI - Vila Isabel, Colégio Estadual José Leite Lopes - NAVE, Rede MV1 - Colégio MV1 Tijuca e muitos outros oferecem educação excepcional em um ambiente seguro e acolhedor.

Para os amantes da culinária fresca e saudável, o Hortifruti l Frutas é um verdadeiro paraíso. Aqui você encontrará uma grande variedade de frutas, legumes, verduras, carnes e peixes frescos.

Finalmente, a presença de várias instituições educacionais como Legacy School Tijuca, Colégio & Curso Equação e Escola Municipal Panamá confirma que o Andaraí é um bairro onde a educação é valorizada.

Em resumo, viver no Andaraí significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente em um bairro que tem tudo para oferecer. Não perca esta oportunidade incrível!